【新潟市版】解体工事の費用相場は？
30坪・40坪住宅の解体費用を解説
「解体工事はいくらかかるの？」
「古い空き家を解体したいけど予算が分からない」
解体工事を検討する際、最も気になるのが費用です。
今回は新潟市周辺での解体工事の費用相場について、分かりやすく解説します。
解体工事の費用相場
解体費用は建物の構造によって異なります。
木造住宅（3～3.5万円／坪）
延床面積 費用目安
- 30坪 90万～105万円
- 40坪 120万～140万円
- 50坪 150万～175万円
鉄骨造建物（3.5～4.5万円／坪）
延床面積 費用目安
- 30坪 105万～135万円
- 40坪 140万～180万円
- 50坪 175万～225万円
RC造建物（4.5～6万円／坪）
延床面積 費用目安
- 30坪 135万～180万円
- 40坪 180万～240万円
- 50坪 225万～300万円
解体費用が変動する主な要因
上記は建物本体の解体費用の目安です。
実際の見積りでは次のような条件によって金額が変動します。
① アスベストの有無
2006年以前に建築された建物では、アスベスト含有建材が使用されている可能性があります。
解体前には事前調査が必要となり、アスベストが確認された場合は除去費用が発生します。
② 残置物の量
建物内に家具や家電、生活用品などが残っている場合は撤去・処分費用が必要になります。
③ 重機搬入の可否
前面道路が狭い
隣家との距離が近い
重機が入らない
などの場合は手作業が増えるため費用が高くなることがあります。
④ 地中埋設物
解体後に、
浄化槽
古い基礎
コンクリートガラ
井戸
などが発見された場合は追加工事となる場合があります。
解体工事は見積内容の確認が重要
解体工事では価格だけで業者を選ぶのではなく、
- 見積内容が明確か
- アスベスト対応が可能か
- 廃棄物を適正処理しているか
- 施工実績が豊富か
を確認することが重要です。
新潟市で解体工事をご検討の方へ
当社では、
- 木造住宅解体
- 鉄骨造建物解体
- RC造建物解体
- アスベスト調査・除去
までワンストップで対応しております。
現地調査・お見積りは無料です。
空き家や住宅、工場、倉庫の解体をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
