建築基準法施行令第62条の8に則ったものであれば安全の基準を満たしているといえますが、時間の経過とともに劣化していきます。ご自身の目で確認したとき、明らかに危ない場合は早急に解体・撤去しなければなりません。

ここでは危険なブロック塀の具体例を挙げていきます。

• 不安定で傾いている

  目視で明らかに傾いていることが分かるブロック塀は、いつ倒壊してもおかしくありません。傾きの原因としては盛り土の土圧により、ブロック塀が手前に押し出されている、もしくはブロックの中の鉄筋が強度不足ということが考えられます。
  
  基礎が傾いていると、一時的に補強しても揺れや衝撃などに耐えきれない恐れがあります。

• ヒビが入っている

  ブロック塀はコンクリート壁と違い、ヒビが入りにくい性質ですが、年月と共に風化してくると亀裂が発生し、そこから雨水が入り込むと中の鉄筋が錆びて強度が落ちてしまいます。
  
  小さなヒビ割れであれば、モルタルなどの補修材を使用してふさぐことができますが、ヒビが大きく広がっている場合は、基礎からズレていることがあるため、解体したほうがいいといえます。

• 塀が高すぎる

  ブロック塀は2.2mまでの高さが認められていますが、違法な建築によってそれ以上の高さになっているものがあります。1.2m以上は控壁の設置されていないものも含めると、違法なブロック塀は数多く見受けられます。
  
  ブロック塀の高さは1.2m以下が理想です。あまりにも高すぎる塀は揺れにより倒れやすいため、地面から2.2mを超えるもの、1.2m以上で控壁がないものは、解体するか補強して安全な状態にします。

• 築年数が長い

  法律を守って作られたブロック塀でも、その寿命は30年程とされています。中に使われている鉄筋は15年～20年が寿命のため、見た目は問題ないようでも、鉄筋が錆び始めて徐々に強度が失われていきます。
  
  30年も経過すると、ブロック自体が風化してちょっとした力が加わっただけで壊れることがあります。建ててから30年が経過している場合はできるだけ早く解体しましょう。

• 耐震補強されていない

  建築基準法に従って作られたブロック塀は、基本的に大きな地震であっても簡単には壊れませんが、年月の経過とともに風化していき倒壊しやすくなります。ブロック塀の見た目も問題なく、15年が経過していないものであれば耐震補強で強度を補います。
  
  耐震補強用のアイテムは各メーカーから様々な種類のものが販売されていて、近年では狭いスペースでも設置できるものもあります。所有しているブロック塀がある方は、安全に問題がないか一度確認しましょう。

ご所有のブロック塀がこのような状態になってしまっている場合、
以下のボタンから、解体・撤去について是非お問い合わせください。